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在意大利买房,这一步不要省

新欧洲侨报综合消息:

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据《今日》、《安莎社》、《晚邮报》消息:
买房,有时就像拆盲盒。
你买的房子是否负债?
是否卷入拍卖命运?
是否真如中介所说的面积?
意大利国税局官网(https://www.agenziaentrate.gov.it)允许用户免费在线请求和获取某些类型的土地登记信息,这一便捷服务只需几个简单步骤即可完成。 

土地登记信息的查询是了解不动产(包括土地和建筑物)的身份和收益数据、所有权人信息、土地图形数据和房产平面图的关键手段。
这些信息对于购房者来说至关重要。
它不仅有助于顺利完成买卖合同,也是缴税、申报收入以及计算家庭年收入(Isee)等事务的基础。
简而言之,土地登记信息是获取不动产财务和实体信息,并核实某人名下不动产的必备文件。
获取这些信息通常很方便,除Bolzano和Trento之外,可以在任何省级地籍办公室或通过国税局管网的在线服务进行查询。
土地登记信息(除了专有的物业平面图)的公开可查,使任何人都可以在遵守相关法规和支付特定税费的情况下访问。
对于物业所有者,则可在不缴纳税费的情况下查询自己名下的不动产信息。
用户可利用Spid、电子身份证或国家服务卡免费访问土地登记和抵押银行的数据库。
通过“个人在线查询”服务,用户可以针对自己拥有实权的不动产,免费获得包括当前所有权人信息的土地登记信息,或不包含所有权人信息的历史土地登记信息。
除了识别数据和分类信息,还包括更新原因和注释、土地面积、地址(针对建筑物)、土地地图视图、城市不动产平面图和抵押查册等。
而对于公司或私人机构等非个人实体,可以通过注册的Entratel/Fisconline服务由其指定的管理人员或运营商进行查询。

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文章名称:《在意大利买房,这一步不要省》
文章链接:https://ithome.altervista.org/archives/30781
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