会计律师事务所胡彩娥女士，您好！
在意大利多年一直是租房子住的， 现在想想还是买套房子自己居住比较划算， 最近看了很多房子也有我们合适的类型。就是想咨询你们几个问题， 一种是还有老人房东住里面的， 价格相对的要便宜一些， 这样的手续是怎么做的？到时候会不会有什么纠纷？另一种是空房卖的 价格比较高， 这个应该就是直接可以买了的。感谢在百忙之中回复。谢谢！罗马 林女士
林女士，你好！祝贺你！目前房价稍稍上涨了些， 贷款利息也有所上涨。就你第一个问题我们咨询了相关的专业人员， 类似这样的需要给老人住到百年的如果不着急住是划算的。其他纠纷不会有就是在老人还健在就当去养老院或者其他机构休养买家都不可以入住， 有时候老人都走了 买家还不知道家庭工还住在里面这样的情况都有。所以建议大家还是需要慎重考虑这样的情况的。当然空房买只要房子材料齐全没有被催债的都是问题不大的。祝好！
商标和过期时间
会计律师事务所胡彩娥女士，您好！
10年前我登记了一个意大利的商标，商标有没有过期时间的？前几天收到了商标局的一封信， 说今年的2月份有其他商家登记了和我相似的商标， 我把信信发给你们看看， 我是不是需要做什么？我可以要求对方取消他们的商标吗？或者相应的赔偿吗？另外我同样的商标也有登记欧盟国家的， 这个是要怎么去维护我们的利益？还是需要怎么做？感谢！NAPOLI 小吴
小吴，你好！你发给我们的商标局的信我收到了， 这里显示有另外一家企业登记了和你相似的商标和你理解的一样。商标从登记那天算起有10年的使用期， 在过期之前需要延期才是有效的， 你的商标已经超出这个时间了， 你现在是需要尽快的把商标过期的事情赶紧处理一下，而不是想着要别人赔偿的事情了， 不然别人有可能反过来说你使用和他们相似商标了。至于欧盟国的商标也是一样10年需要延期的。当然在看到有别人使用和你类似的， 你可以有权利要求对方取消的。
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胡彩娥女士(HU CAIE) 是意籍华人，是罗马法院注册的翻译，拉齐奥记者协会正式注册的记者，也是多个中文与意大利报社的合作者，还是意大利南部文成同乡总会的法律顾问。累积了创所以来多年的实践工作经验，从2003年开始为各大中文时报生活信箱的读者解答各种各样的问题。我们的这个信箱收集了有关于社会，法律，教育，健康与语言上的各种问题。
