实用干货 | 手把手教你如何在意大利找房不踩坑！

初到意大利的同学

最关心的应该就是居住问题了

那如何在意大利找到称心如意的房子呢？

今天小移给大家妥妥安利

实用的租房渠道

及租房的注意事项

宜收藏，宜分享

Immobiliare.it

Immobiliare.it是对小白十分友好的知名租房网站，可以根据房子地域、房间数、大小、价格等进一步筛选最接近目标的房源。房屋信息介绍非常清楚，但这里的房源几乎都是由房屋中介发出，私人房源比较少，需要注意甄别哦。

网址：https://www.immobiliare.it/

图源：immobiliare.it官网

Badi

最后介绍一个非常适合找合租房间的APP。在注册登陆时，您需要简单介绍自己的职业、爱好及相关信息，Badi会根据您的个人数据，运用人工智能算法，给您推荐匹配的室友。您可以进一步与室友聊天沟通后，再决定是否接受推荐。同样地，您也可以通过Badi了解其他租客的信息，找寻投机的室友。

罗马目前是这个APP最大市场之一，在罗马留学的同学可以试试哦。

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注意事项

选择房屋

挑选房屋要考虑周边的基础设施（药店，超市，医院，车站等），离学校或市中心距离多远，房间是否带有电梯，包括暖气等等。

签约租房合同

签约正规的租房合同，合同内容要列明房东和租房人信息，包括房租如何支付，押金以及需每月支付的费用。每月支付费用及押金记得保留好收据，而且与房东签合同记得去相关部门备案，备案的费用和房东平分（约30-100欧的费用）。

意大利租房合同备案需要交纳税金的，有些房东会为了避开交税，不开具正式合同。切记谨慎，合同是保障双方租凭利益，之后续租也会用上，租房纠纷时也是重要的法律凭证，具体可以了解下当地的租房法条约。

其他

入住前记得仔细检查房屋里所有的物品，是否完好无损以及水电是否能正常使用。如果某些地方比如地板炉灶等有损坏或有问题，最好拍下照片，防止之后退押金产生时不必要的麻烦。

通过网站找房子时，记得要看清楚页面房屋的信息介绍，是否包物业费、水电费、垃圾费等等，各项费用是租客付还是房东付。

经过全面地衡量和考虑

以上干货希望能助你找到心仪的房子

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