会计律师事务所胡彩娥女士， 您好！
我的房子合同事3+2还有3年才过期， 前段时间听说房东过世了， 后来就是女儿过来收房租， 然后给我收据， 前几天过来跟我说要我搬走因为他们自己有什么东西没付， 那我问一下我就得搬出去吗？如果不走会怎么样？朱女士
你好， 朱女士！只要你准时付房租， 不管房东事去世了还是卖给别人了， 你都可以按手上的合同走就好， 不用担心被赶走！房东是没有权力让你提前搬的。所以你只管安心的住， 当然你要留意所有信件， 因为有时候法院会给通知你的房租要确定付给谁。这样不要付错了， 就当你没交房租了
车过户和罚款
会计律师事务所胡彩娥女士， 您好！
我们有一辆老车， 还能开的， 每年的常规保险也有保的， 上个星期想把这辆车过户给亲戚的孩子刚刚拿到了驾照， 这样能先练练车，在过户的时候工作人员说不能过户因为这辆车有欠款和FERMO AMMISTRATIVO.他们不给过户是正常的吗？本来我想我们欠款和他们有什么关系？但是他们就是不给过户。请问这个问题该怎么解决？罗马 胡先生
胡先生， 你好！
是有这种情况的，车应该是有FERMI AMMISTRATIVO 不给过户，这样的话车也不能正常驾驶的， 被查到的话除了罚款 车被拉走还要承担刑事责任的， 欠款是对他们没有关系的。你可以先去agenzia riscossione 打一下债务清单， 看看有几张关于 FERMO AMMISTRATIVO 的先付掉， 然后要求取消。这样之后应该对过户没有关系了。祝好！
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胡彩娥女士(HU CAIE) 是意籍华人，是罗马法院注册的翻译，拉齐奥记者协会正式注册的记者，也是多个中文与意大利报社的合作者，还是意大利南部文成同乡总会的法律顾问。累积了创所以来多年的实践工作经验，从2003年开始为各大中文时报生活信箱的读者解答各种各样的问题。我们的这个信箱收集了有关于社会，法律，教育，健康与语言上的各种问题。所有的信件请寄到或者传真到CHINASERVICE 会计律师事务所的胡彩娥女士收(地址:Via Carlo Alberto 18, 00185 Roma.电子信箱: info@china-service.it caiehu76@gmail.com www.china-service.it 电话:06/48907518 传真:06/47824702), 请写上寄信人的真实姓名，当然为了个人隐私，可以要求不刊登姓名。
