单词：
Locale commerciale/ negozio – 店面
affitto – 出租的
In centro – 在市中心
In una zona molto frequentata – 热闹的地方（很多人来往的）
Metri quadrati – 平方米
Vetrine – 橱窗
Attività – 行业 / tipo di negozio – 店的种类
Provvigione – 介绍费/手续费
Vedere – 看
Prendere l’appuntamento – 预约
Deposito cauzionale/cauzione/ caparra – 押金
contratto – 合同
打电话的对话：
A: buongiorno, Lei ha un negozio in affitto in via xxx？
您好，你有一家在xxx路出租的店吗？
B: Sì,
是的
A: ok， vorrei chiedere qualche informazione sul locale.
好的，我想问一下关于店面的资料
B: prego
请说.
A: Dove si trova il negozio?
店的位置在哪里？
B: si trova all’angolo della via xx,
在xx路的转角
A: è una zona molto frequentata？
是条热闹的街吗？
B: Si (这个问题问房主肯定都是 si 的！)
A: quanto è grande il negozio?
店有多大？
B: 240 metri quadrati con due vetrine
240 平方米， 两个橱窗
A： e quanto viene l’affitto mensile？
一个月多少钱？
B: 1500 euro
A: quanto devo lasciare di caparra？
需要多少押金
B: 3 mesi di caparra.
3个月的押金
这个时候有两个选择：
1） 这个店不符合你想租的条件，所以：
A: È stato molto gentile, ci penso un attimo, grazie mille！
（您回答的很详细），我再想想吧,非常感谢！
B: Va bene, arrivederci
好的，再见！
A: arrivederci!
再见！2）这个店符合你的条件，所以：
A: posso vedere il negozio?
我能看看店面吗？
B: certo！Quando vuole vedere？ Va bene domani pomeriggio？
当然可以，您想什么时候看？ 明天下午可以吗？
A: va bene，dove ci vediamo？
B: davanti al negozio.
店的前面。
A: ok， a domani. Grazie mille arrivederci!
好的，明天见，谢谢再见。
在介绍所的对话：
A: buongiorno， cerco un locale commerciale in affitto
早上好，我想找一家出租的店面
B：buongiorno, si accomodi pure. Come lo desidera?
您好，请坐吧！ 您想要怎样的？
A: un locale grande circa 200-300 mq（metri quadrati），preferibilmente in centro o in una zona frequentata.
一个200平方米大的店，最好在市中心或者在热闹的地区
B: quanto vuole spendere al mese?
您想一个月付多少？
A: massimo 1500 euro al mese.
最多1500一个月
B：che tipo negozio vuole aprire?
您想开什么样的店？
A：un negozio di abbigliamento e di casalinghi/un ristorante/un alimentare
一家服装和百货店/一家餐馆/一家食品店
B: ok， abbiamo un locale in affitto in centro, in via xxx, 250 mq, affitto mensile 1500 euro. Se a lei interessa, possiamo prendere un’appuntamento per vederlo.
好的，我们有一家市中心的店出租，xx路，250平方米，月租1500欧. 如果您有兴趣的话，我们可以预约去看一下。
A: va benissimo! Quando posso vederlo?
很好！我什么时候能看？
B: lunedì mattina va bene?
星期一早上可以吗？
A: ah， lunedi lavoro， possiamo fare il pomeriggio？ /qualunque giorno va bene-哪一天都行
啊，星期一我会工作，下午可以吗？
B: va bene！
A: Ok， a lunedi.
星期一见！
其他单词/句子：
电设备-gli impianti elettrici
银行押金-fideiussione bancaria
介绍费是多少钱？-quanto costa la provvigione？
不能少点吗？-non si può ridurre il prezzo?
可以讲价吗？-il prezzo è trattabile?
是最少了-è già il minimo
有空调吗？-c’è l’aria condizionata?
装修期-periodo di ristrutturazione
您可以给我多少时间装修？- quanto tempo mi può dare per fare i lavori di ristrutturazione?
合同装修完开始生效-il contratto inizia dopo i lavori di ristrutturazione
房租包括管理费和水费，gas费垃圾费之类吗？l‘affitto comprende anche anche il condominio e le spese come acqua gas e tassa di rifiuti？
