在意大利租房难：隐形潜规则让华人受伤

新欧洲侨报编译消息：

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在意大利租房，有一些隐晦的潜规则。不少房东在招租时设立门槛：不能养宠物、半年押金、银行冻结等等，某些华人租客甚至还会面临因移民身份遭到拒绝的尴尬境地。

前不久，意大利一档电视节目引发众议：政坛新秀Aboubakar虽贵为议会成员，并同时拥有科特迪瓦和意大利双重国籍，仍被房产中介以房主拒绝外国租户为由吃了闭门羹。Aboubakar对此表示，将通过法律渠道追究此事。

那么，房东有权不把房子租给移民吗？

确实。意大利没有任何法律可以强制房东签订租赁合同。换而言之，在法律层面上，只要房东没有明目张胆的歧视行为，便可以隐晦地拒绝移民租户、单身狗、同性恋等任何自己不中意的租客……

有学者仗义执言，表示应对移民一视同仁：

一来，移民人口不断增加，已从2002年的130万增加到2021年的590万，移民在租房市场的占比日益壮大，目前已达到市场份额的32%；

二来，租房风险因人而异，不能以国籍简单粗暴的进行划分；再者，移民身上鲜有富贵病，一般不会吹毛求疵，适应性较强；

最后，移民更希望和房东处好关系，也更珍惜这层关系。

面对房东的刁难，华人通常以和为贵，多一事不如少一事；不过，这份隐忍并不代表无底线的一味让步。

据一位留学生反映，自己在Idealista官网看到一则条件不错的租赁信息，电话打过去表示可以按照房东的要求押三付一。

参观房间时，双方谈得都不错，没想到第二天房东就变卦了，要求学生先去银行冻结六个月的房租，且房东在学生退房后的一个月内可无条件从银行提冻结款（留学生推测或与其外国人身份有关）……

面对这样的无理要求，留学生果断退出。自己还没住进去对方就这样费心盘算，日后必然是羊入虎口。事实上，就有房东以外窗破损或把手松动为由，在留学生退租时将押金“吃掉”。

租房是门学问，看房时一定要多看几家、并仔细看清附加条款，再做决定。决定租住后，要把该备注的都写清楚，如果不到期限就提前退租，最好寻找新的租客。