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生活信箱:房子拍卖及租赁合同,买房和未成年的过户公证

生活信箱:房子拍卖及租赁合同,买房和未成年的过户公证

房子拍卖及租赁合同

会计律师事务所胡彩娥女士,您好!

我租了这个房子已经好多年了,只是前段时间接到一个很奇怪的通知,好像是我现在不能把房租付给房东而是要交到法院了。真是一头雾水,到底是怎么回事? 会不会是骗子我真的很担心。 我把材料给你们传了,你们见过类似的情况吗?请尽快给我回应。谢谢!啊菲 普拉托

你好,阿菲!

这样的事情这段时间屡屡发生,因为事情是这样的,房东欠了债,还不了房子被抵押拍卖,所以你的租金就必须要交给法院指定的人和指定的帐号。不要再交于房东否则你将会付双倍和马上被赶出去的风险。当然你如果有意愿要买这房子也可以参与拍卖,但是拍卖房的程序有点复杂,最好是找个专业人员帮忙,因为上个星期就有个人只是因为拍卖押金支票填写错误直接就被排除在外,不能参与拍卖。

 

买房和未成年的过户公证

会计律师事务所胡彩娥女士,您好!

我们夫妻在意大利多年,有两个孩子, 大的16 岁了,我们自己已经有一些积蓄了,我们想买一套房子写给大的孩子。 但是听说在意大利孩子未成年不能直接写给他。银行账户也不能开通孩子的名字.想问一下真 的这么难,可以实行吗?谢谢!黎女士 普拉托

你好, 黎女士!

你的问题这几天有很多人咨询,也许这段时间有很多华人要买房的缘故。 大家都想为了下一代, 这都是父母的心愿。 孩子未成年是不可以直接过户房产和开账户的。但是只要拥有法官批文就可以把房子写给孩子,由父母签字, 虽然手续有点复杂, 但只要交给专业律师去操作申请, 肯定可以解决一系列的问题的。

 

胡彩娥(HU CAIE) 女士她是意籍华人, 是罗马法院注册的翻译, 罗马记者协会正式注册的记者,也是多个中文与意大利报社的合作者,还是意大利南部文成同乡总会的法律顾问。

    我们的这个信箱收集了有关于社会,法律,教育,健康与语言上的各种问题。所有的信件请寄到或者传真到CHINASERVICE 会计律师事务所的胡彩娥女士收(地址: PiazzaSanta Maria Maggiore 12, 00185 Roma. 电子信箱: info@china-service.it caiehu76@gmail.com  www.china-service.it电话:06/48907518

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